Коммерческая недвижимость в Австрии

Идея проекта - Отдых - Здоровье - Жизнь - Информация – Развлечение.

Возрастающая  потребность населения в плане здоровья, отдыха, здорового образа жизни,  информации и развлечения побуждает  нас создать этот проект.
Место: проект находится между «Südsteierischen» термальными источниками и вулканической грядой. Это место известно как  "Австрийская Тоскана" в красивой холмистой области  Штирии.
Город Санкт-Анна-ам-Айген  не только окружен термальными источниками но и  находиться в непосредственной близости с четырмя полями для гольфа, рядом распологаються обширные велосипедные и пешеходные тропы .Город Святой Анны находится прямо на дороге Weinstrasse между  городами Bad Gleichenberg  и  Bad Rackersberg. Таким образом проект находиться в  прекрасном оазисе, способный восполнить многие требования !
Управляющая компания: Thöni Liegenschaftsverwaltungs G.m.b.H
Правовая форма: G.m.b.H
Муниципалитет: находится в Санкт-Анна-ам-Айген
Акционеры: 10 предпринимателей  из  сектора строительства, коммерческого сектора и агропромышлености.
Площадь участка: 111 775 м2
Стоимость участка :€ 3,500,000.00
Затраты на разработку : € 1,300,000.00 (в том числе системы централизованного теплоснабжения, водоснабжения, канализации, дорог )
Собственник земли:  Thöni Liegenschaftsverwaltungs G.m.b.H
Стоимость строительства проекта : € 23,000,000.00 (метало структуры, технические затраты, расходы на переезд, мебель, строителные расходы, гонорары подрячикам , итд)
Дотация: от города около € 3,200,000.00 ( безвозмездно)

Кредит: Возможность получения кредита до 75% от Швейцарского банка с низким процентом.
Начало строительства:  2010 г. Завершение строительства планируется на 2012 г.
Проект «Атлантис»

Цель проекта:
Hotel : Выполненый на уровне 5 *
Этажность : 5-этажный (подвал, цокольный этаж и три верхних этажа)
в подвале: Подземная стоянка с 55 парковочных мест
цокольный этаж: рецепшен, вестибюль, ресторан, бар с витаминными напитками, кухня,ресторан, туалет и ванная комната, террасы и комнаты отдыха.
В трех верхних этажах: 2- х местные номера (24 номера каждый на 46 m², балкон и ванная комната)
Номера «Люкс» (22 номера каждый на 68 m², балкон и ванная комната)
Комплекс «Красота и здоровье».

Двух этажный (первый и второй этаж)
Первый этаж: Фитнес, вулканогенный комплекс здоровья и сектор терапии.
Верхний этаж: сауна,
Душевые, паровые и травяные ванны «Aquasun»,
Финская сауна,
Aquasun паровой душ трилогия,
Кнайп,
Водапад,
Био-сауна,

Помещения для релаксации и различных процедур красоты.

Бассейн: Бассейн крытый с размером акватории 556 m²

Открытый бассейн с водной поверхностью 375 m²

Гостевые дома: всего 68 единиц, из которых

34 единиц для 2 человек - 67,00 m²

20 единиц для 4 человек - 101,00 m²

14 единиц на 6 человек - 113,00 m²

Каждый гостевой дом состоит из 2 этажей:

первый  этаж: гостиная с кухней, ванная комната, прихожая

второй этаж: спальня, ванная комната, прихожая.

(Возможно проектирование на любое требование!

Возможна продажа земельного участка без проекта)