Резерв недвижимости за покупателем, то есть снятие объекта с продажи на какой-то срок, за который должна либо быть подписана купчая, либо сделан какой-то серьезный предварительный платеж, оформляется или отдельным контрактом резерва, или, чаще всего, соответствующим пунктом предварительного контракта.
Резерв объекта всегда сопровождается оплатой небольшого безвозвращаемого задатка, который учитывается в общей плате за приобретаемую недвижимость в Испании.
Чаще всего величина задатка составляет от 3000 евро до 6000 евро.
